Продаем комнату, 16.9 м²

Продаётся уютная комната площадью 16,9 кв.м, в четырёхкомнатной коммунальной квартире площадью 105 кв.м, расположенная по адресу: наб. Адмиралтейская, д.6.
Местоположение ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК, сердце и душа города на Неве, престижный район исторического центра. В шаговой доступности знаковые культурно-исторические объекты, которые в буквальном смысле слова окружают дом: фасад обращён к Неве и кунсткамере, справа расположены Эрмитаж и Дворцовая площадь, за спиной Адмиралтейство и Александровский сад, слева Дворец Михаила Михайловича Романова, Здание Конституционного суда и медный всадник. Отлично развита инфраструктура метро, школы, д. сады, магазины и прочее.
Изначально дом был построен в ренессансно-барочном стиле ( архитектор Кольба А.Х.), являлся доходным домом супруги надворного советника Т. В. Макаровой. В разное время в доме жили писатель В. И. Немирович-Данченко, морской деятель адмирал К. Н. Посьет, учёный-турбостроитель М. И. Яновский, архитектор М. М. Перетяткович и др.
Год постройки 1872


Этаж 5-й, не последний, выше расположена мансарда, лифта нет.
Кухня 9,5 кв.м. Раздельный санузел. Два входа в квартиру (с Азовского переулка и со двора чёрный ход).
Окна выходят во двор.
Высота потолков 3 м.
Тип перекрытий: смешанные.
В комнате обременений нет, не смотря на то, что дом памятник.
В квартире проживает семья с ребёнком школьного возраста и соседка. Квартира тихая, спокойная, отношения между соседями дружественные.
Комната оснащена мебелью и техникой (все останется новым собственникам)
Прямая продажа. Без долгов и обременений. В собственности с 1997 г., два собственника, полная рыночная стоимость в ДКП.
Отказы от соседей готовятся.
Данный вариант прекрасно подойдет как для жизни так и для инвестиций!
Просмотры по договоренности.
Рассёл не исключён (+ 8 кв.м от МОП)
Возможен торг.