Продаю комнату, 25.2 м²

Продам уникальную комнату с балконом в доме 1960 года постройки.
Большая комната разделена на две комнаты по 12 кв.м. По документам это одна комната.
О р а й о н е: развитая инфраструктура, близость метро «Кировский завод» 600м. и строящейся пересадочной станции метро «Путиловская», ДК им. Газа, ТРК «Румба», школы, садики, больницы и многое другое в пешей доступности.
О д о м е: кирпичный дом с облицовочным камнем, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Перекрытия - железобетонные плиты. Есть новый лифт. Просторная, светлая парадная. Горячая вода центральная. Заменены стояки горячего и холодного водоснабжения. заменены стояки и радиаторы отопления.
О к в а р т и р е: большая квартира 130.2 кв.м. Высокие потолки 3,3м. Большая кухня, у каждого свой уголок, две газовые плиты. Санузлы чистые, все в хорошем, рабочем состоянии.
О с о с е д я х: приличные соседи, во всех комнатах по одному человеку, в квартире ведут дежурство, следят за чистотой и состоянием санузлов и мест общего пользования.
О к о м н а т е: Пластиковые окна, выходят на Корабельную улицу. Изюминка этой комнаты - есть выход на балкон, почти единственный на фасаде. Комната разделена на две. Приобретая одну комнату, вы получаете по факту две комнаты по 2 100 000 за каждую. На полу паркет, в одной половине линолеум. Одна половина с ремонтом, другая без ремонта. В комнате можно жить самому или сдавать, хорошо сдается (студенты, работники близлежащих предприятий)
О с д е л к е: прямая продажа, нотариальные отказы получены, быстрый выход на сделку, под ипотеку подходит. Приобреталась по договору купли-продажи. Один собственник, в собственности 10 лет. В комнате никто не зарегистрирован.