Продам комнату, 21.4 м²

Комната 21,4 м? с потенциалом студии на 6-й линии ВО. 5 минут до м. Василеостровская.

Просторная комната площадью 21,4 м? в четырехкомнатной квартире на 6-й линии Васильевского острова, дом 41. Отличный вариант для инвестиций или для создания автономного жилого пространства формата студии в историческом центре. До метро Василеостровская всего 5 минут пешком.

ХАРАКТЕРИСТИКИ И ВОЗМОЖНОСТИ

Площадь 21,4 м? дает достаточно места для комфортного проживания и зонирования.
Главное преимущество — комната расположена прямо рядом с санузлом. Это позволяет с минимальными затратами и согласованиями оборудовать собственную мокрую точку, мини-кухню и душевую, превратив комнату в полноценную студию.
Два больших окна выходят в тихий, закрытый двор, обеспечивая тишину и хорошее естественное освещение.
Дом кирпичный, 1906 года постройки, этаж 5. Потолки более 3 метров, идет плановая замена лифтов.
Состояние комнаты — косметический ремонт, новые стеклопакеты и радиаторы отопления. При желании можно легко обновить интерьер под свой вкус.

ЛОКАЦИЯ И СПРОС

До метро Василеостровская всего 5 минут пешком - 410 метров от подъезда.
Рядом расположены СПбГУ, Горный университет и другие вузы.
Высокий спрос на аренду делает этот вариант особенно привлекательным для инвестиций.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА

Отказы от соседей оформлены нотариально. Комната подходит под ипотеку любого крупного банка.
Собственность более 5 лет, без обременений, прямая продажа.
В этой же квартире продаются еще две комнаты — 23,5 м? и 11,1 м?, возможна покупка сразу нескольких для объединения.

Не упустите возможность приобрести просторную комнату с отличным потенциалом под студию в самом сердце Васильевского острова.

Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр.