Продается комната, 20.3 м²

Продаю комнату площадью 20.3 кв. м. с высокими потолками 3,72 м, с мебелью и бытовой техникой (все остается, что на фото).Требуется ремонт. До станции метро Нарвская и Балтийская 15 минут пешком. Также поблизости располагаются магазины, кафе, пункты бытовых услуг и объекты социальной инфраструктуры, детские сады, гимназии.
О квартире: состояние квартиры- коммунальное, поддерживается чистота МОП. Кухня 10 кв.м., установлены счетчики на воду, в ванной сделан ремонт, можно со временем отремантировать остальные МОП. В квартире не курят, нет пьющих, соседи живут дружно. О доме: лифт, парадная без запахов. Юридические аспекты: два взрослых собственника муж с женой (не пенсионеры),без обренений, прямая продажа, в собственности более 5 лет (указываем полную стоимость в договоре), материнский капитал не задействован, подходит под ипотеку, отказы есть, долгов по коммуналке нет. Агентам звонить при наличии реальных покупателей. Звонить до 21.00. Показываю в выходные по договоренности.