Санкт-Петербург
Комната 22 м², 4/5 эт.
3 300 000 ₽
31 429 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 10 декабря, 20251 просмотр

Продажа комнаты, 22 м²

5-комн.
комнатность
105 м2
общая
22 м2
жилая
4 из 5
этаж

Описание

Продажа комнаты с косметическим ремонтом площадью 22 м² расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Московский, 38, цена 3 300 000 руб.
Сразу важное уточнение для спокойствия покупателей:
Я не Лариса Долина, мне не 90 лет, я молодая девушка, в трезвом уме и памяти,
продаю добровольно, без принуждения, шантажа и давления
Документы в полном порядке, продажа от собственника.

Метро Технологический институт — 3 минуты пешком
Самый центр города. В шаговой доступности — множество университетов, магазины, кафе, весь транспорт.

О комнате
По документам — одна комната 22 м?,
по факту — удобно разделена на две изолированные зоны:
Большая комната — 13,5 м?
Маленькая комната — 7 м?
Прихожая — 1,5 м?
(стоит холодильник, есть место для хранения)

Ремонт
Маленькая комната (7 м?) «мамин бродяга»— ремонт ~9 лет назад
делался капитально
полностью снимались старые покрытия
менялись обои, плинтуса, полы остались старые
обои сейчас уже немного потерты — можно освежить под себя

Большая комната (13,5 м?) «папин симпатяга»— свежий ремонт ~1 год
есть небольшой балкон
вид на Московский проспект

Высокие потолки
В обеих комнатах высокие потолки —
при желании можно сделать второй ярус под спальное место или хранение.

Перспектива студии
Комната расположена через стену от санузла соседней квартиры (не нашей) —
по нормативам это даёт возможность в будущем сделать студию (при согласовании).

Соседи
Все адекватные и спокойные
Ближайшая соседка фактически не проживает — комната пустует
Маргиналов нет

Документы
Все документы готовы
Отказы от соседей получены
Быстрый выход на сделку

Отлично подойдёт:
для студентов (все вузы рядом)
под аренду (локация топ)
для жизни в центре
под будущую мини-студию
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Комнаты» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 300 000 ₽
Цена за м231 429 ₽
Тип объектаКомната
Этаж4/5
Количество комнат5
Общая площадь105 м2
Жилая площадь22 м2
Дата добавления3 декабря, 2025
Дата обновления10 декабря, 2025
ID объявления9287118145

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
3 300 000 ₽
31 429 ₽ / м2
2 946 154 ₽-11 %
27 817 ₽ / м2-11 %
3 164 368 ₽-4 %
30 149 ₽ / м2-4 %
3 040 296 ₽-8 %
29 068 ₽ / м2-8 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Гбоу № 5 Адмиралтейского района города Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Батайский переулок, 6201 м
Немецкий для учебы
Санкт-Петербург, улица Егорова, 3279 м
Средняя общеобразовательная школа № 307
Санкт-Петербург, Малодетскосельский проспект, 23328 м
Гбоу школа № 522
Санкт-Петербург, Малодетскосельский проспект, 17-19400 м
Средняя общеобразовательная школа № 306 с углубленным изучением английского языка
Санкт-Петербург, Верейская улица, 20455 м
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Похожие объявления

3 500 000 ₽

19 886 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 19 м²
  • 4/6 эт.
  • Технологический институт

Санкт-Петербург, пр-кт Клинский, 17

Объявление снято
Похожие

3 280 000 ₽

20 852 ₽ за м²

  • 7-комн.
  • 19 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

3 350 000 ₽

28 390 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 18 м²
  • 4/4 эт.
  • Технологический институт

Санкт-Петербург, пер. Дойников, 4-6

Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

22 293 ₽ за м²

  • 5-комн.
  • 17,3 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 300 000 ₽

14 255 ₽ за м²

  • 5-комн.
  • 23 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 550 000 ₽

15 335 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 26,6 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 400 000 ₽

18 785 ₽ за м²

  • 6-комн.
  • 33,5 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

7 008 ₽ за м²

  • 15-комн.
  • 21,2 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие