Продается комната, 23 м²

Большая комната 23 кв. м. разделена на 2 комнаты. По плану перегородки нет. Сделана из однослойного гипсокартона. По Вашему желанию, перегородку могу убрать. Никто не прописан.

В комнате 2 пластиковых окна и 2 радиатора отопления. Солнечная сторона. Окна не на Большой проспект. Из за этого нет шума.

Ванна в ванной комнате не на кухне, не душевая кабинка. Газовая колонка, не бойлер! Две раздельные кухни, на одной из них есть маленькая холодная «комната» для хранения продуктов питания.

Малонаселенная квартира. Два действующих! входа. С «черного» выход во двор к детскому саду и школе. Основной вход, с Большого проспекта. Есть лифт.

Развитая инфраструктура. Шикарная локация. Лучший район.
До основной ветки метро Санкт - Петербурга м. Петроградская 3 минуты.
Детский сад 1 минута. Школа 2 минуты. Остановка общественного транспорта сразу возле парадной двери. Все сетевые супермаркеты в 5 минутах. Бесплатная парковка минимум на 40 автомобилей во дворе.

Обе комнаты можно сдавать от 42.000 тысяч рублей в месяц.

Лайфхак как выбрать комнату и чтобы Вас не обманул агент.

Комната. Как минимум 4 отдельные розетки должны быть. А не просто 1 розетка и подключенный к ней удлинитель брошенный по комнате. Посмотрите на щели в двери комнаты. Если вас интересует тишина. Холодильник находится в комнате, высыпаться будете каждый день. А если он ещё и старенький, тогда может вообще не уснете. Освещение должно быть зонировано по всей комнате. Как минимум двумя выключателями. Радиаторы отопления. Должны быть равномерно горячими внизу и наверху. Если он в каком то месте холодный. Значит «забит», засорился. Окна желательно пластиковые с маскитной сеткой. Но, если вы любите сквозняк, пыль, комариков и приклеивать газету на деревянные окна. Тогда выбор очевиден. Если вы девушка. Должна быть макияжная зона с зеркалом, точечным светильником, розеткой и туалетным столиком. Шкаф, кровать, телевизор, антенный кабель, полки это база.

ВАННА. Не просто пустое место куда тыкнул агент. А полноценное место с шкафчиком, зеркалом с подсветкой и электрической розеткой для фена и т.д. Также место корзины для грязного белья, крючок для полотенца и мыльница это базовый минимум.

Место для стиральной машины. Оно должно быть не за дверью куда показал агент. Где поместится только швабра. Со словами вон туда можете поставить. Но, ещё подведете вы сами электрическую розетку, канализацию и подводку холодной воды.

Для хранения зимней верхней одежды у вас должнен быть рядом с вашей комнатой огромный шкаф так как она занимает много места. (А не крючок за дверью наклееный на двусторонний скотч.) Большая обувница, лучше 2 для обуви на каждый сезон. А также зеркало в полный рост. Только ваше освещение при входе в комнату. Ну и электрическая розетка в коридоре для пылесоса. Помимо комнаты у вас должно быть ни одно ни два, а минимум 3 места закреплённых за Вами. Для хранения вещей не первой необходимости, велосипеда

Кухня. Продолжение есть на другой площадке.