Продаю комнату, 18 м²

В Адмиралтейском районе продаётся комната 18м? в малонаселённой коммунальной квартире общей площадью 160,5 м?. Квартира расположена на 3 этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1914 года постройки. Парадная с улицы Володи Ермака.
Просторная , светлая, квадратной формы комната с 2-мя окнами. Рядом с комнатой 18 м? есть дополнительная площадь 6м?, в которой имеется прихожая и организована небольшая столовая с холодильником. Фактически получается площадь комнаты 24м?. В подарок покупателю в комнате остаётся вся мебель и техника. Холодильник новый, стиральная машина в рабочем состоянии,стенка вместительная. Окна выходят во двор, что обеспечивает ощущение уединения и тишины. Комната находится в стороне от других комнат, имеет все капитальные стены. Высота потолков 3,45 м.
В местах общего пользования соблюдается чистота и порядок, уборка по графику дежурства. Своё место на кухне- стол и большой буфет. Санузел раздельный. В квартире проживают только собственники в количестве 4 человек. Комната перспективная, есть возможность обустроить отдельную квартиру, имеются согласия соседей на выделение дополнительного метража.
Дом находится рядом с достопримечательностями, такими как Мариинский театр и Никольский собор. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, до метро Садовая- 20-25 мин. пешком. В ближайшее время откроется метро Театральная площадь, до которого можно будет дойти за 5-10 минут.
Один взрослый собственник проживает в квартире более 40 лет. Обременений нет. Отказы от соседей получены. Прямая продажа.