Продам комнату, 23.5 м²

Уникальное предложение!! ПЕТРОГРАДКА, м.ЧКАЛОВСКАЯ -600 м, м. Спортивная - 600м.

Продается комната 23.5 м.кв. ( разделена на две) в малонаселенной коммунальной квартире в кирпичном малонаселенном небольшом особняке , историческая часть города, центр Санкт-Петербурга, Петроградский район. В подъезде всего 2 квартиры - на 2 и 3 этаже. На 4 этаже - мансарда художника. На этаже - одна квартира.

Дом 1902 года постройки ( техпаспорт на квартиру прилагаю). Площадь всей квартиры - 77.5 м2.кв., кухня 7,8 м.кв., в квартире 5 комнат.

Высота потолка - 3,0 м.

Газовая колонка демонтирована, установлен электрический водогрей. Ванной нет по плану,душевая кабина разобрана .

Из окон комнаты вид на улицу Красного Курсанта. Хорошее, удобное месторасположение дома и квартиры в целом: метро рядом, рядом Ждановская набережная , Петровский остров, стадион Петровский. Вся инфраструктура есть . Интересное, историческое , красивейшее место.

Прямая продажа, один взрослый собственник , никто не прописан( договор купли -продажи декабрь 2021 года) , доля выделена. Полная сумма в договоре. Собственник будет лично присутствовать на сделке. Юридически чистая продажа - безопасная покупка. В квартире еще 3 собственника. Уведомления ( сделка возможна с 9-10 апреля 2026 ). Перепланировок нет. В квартире живет один человек.

Подходит под ипотеку СНГБ, Транскапитал банк, Примсоцбанк.

Коммунальные услуги - зимой 3200 руб. /мес, летом 2200 руб. в мес. включая электричество.

Состояние квартиры - требует ремонта, состоянии комнаты- косметический ремонт. Продавец оставляет холодильник и всю мебель как на фото.
____________________
Покажу комнату и квартиру в удобное для вас время. Звоните.