Продам комнату, 16.6 м²

Продается комната 16,6 кв.м в 9 к. ком. кв.

1) Плюсы:
+ Дом кирпичный 1974 г.п. теплый;
+ Комната светлая, с видом на парк, с косметическим ремонтом и окном из ПВХ;
+ Удачное расположение комнаты в квартире рядом с кухней, далеко от туалета;
+ Личный, отдельно стоящий стол на кухне с независимой подсветкой зоны приготовления;
+ Прямо рядом с домом: Полежаевский парк; наземные парковочные места; большой, продовольственный магазин Бриз; остановка общественного транспорта;
+ Комната продается вместе с мебелью, холодильником и стиральной машинкой;
+ Приличные соседи;
+ Развитая инфраструктура: школа 283, детский сад 42, поликлиника 88.

2) Минусы:
- Квартира 9-тикомнатная, но малозаселенная 6 человек;
- МОП требуют косметического ремонта (полы, стены);
- До ближайшего метро пр. Ветеранов 20 мин. на автобусе.

3) Юридические нюансы:
! Прямая продажа;
! Собственность более 5 лет (приватизация);
! Сособственники письменно уведомлены о продаже комнаты;
! Долгов, обременений и правопритязаний не имеется;
! Помощь в продаже не нужна, спасибо.