Продаем комнату, 32.4 м²

Продается комната 32 метров в 6-ти комнатной квартире. Парадный вход с улицы, лестница широкая и пологая, сама парадная чистая с большими окнами. В квартире проживают постоянно 1 семья (3 человека) и две комнаты заняты по 1 человеку.
По документам это комната 32.5 кв м, на данный момент произведена реконструкция и деление на 2 комнаты в виде коробов, изолирующих новые помещения от существующих несущих конструкций без их нарушения.
Готовый проект для проживания и получения дохода. Вход в изолированные комнаты из отдельного коридора с окном, площадью 10 метров - это дополнительное место для хранения вещей и сейчас здесь размещен большой шкаф-прихожая и холодильник. На всех окнах в комнатах и коридоре установлены стеклопакеты и не слышно шума улицы В каждой из комнат произведено зонирование перегородкой встроенным шкафом, который делит комнаты на спальную и рабочую зоны, в верхней части перегородки предусмотрено пространство для полного освещения рабочей зоны. Комнаты укомплектованы мебелью и бытовой техникой для сдачи в аренду. Доход от 33т.руб.
Все общественные места чистые, кухня большая и просторная. Еще есть комната МОП 18 метров, которая используется как комната для хранения вещей.
Уникальная локация: историческая часть города, рядом 3-и ветки метро. Парадный вход с Садовой улицы. Черный ход выходит во внутренний двор с выходом на Гороховую. Настоящие питерские виды из окон и насыщенная жизнь центра Петербурга вокруг.
Один собственник больше 5 лет, никто не прописан. Все уведомления сособственникам уже высланы. На сделку можем выходить после 19 ноября.