Продается офис, 223 м²

Предлагается в покупку нежилое помещение на втором этаже отдельно стоящего нежилого здания и соответствующие доли земельного участка под ним. Доступ осуществляется через вестибюль главного входа посредством лестницы и двух лифтов.

Первый этаж здания занимают такие арендаторы как: Магнит, аптека Здравсити, Красное и Белое.

Здание находится в непосредственной близости от ст. М. Приморская (800 метров по прямой линии).

Характеристики объекта:
Назначение: нежилое.
Общая площадь помещений: 223,9 м? (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн).
Этаж: 2.
Электрическая мощность: по запросу.
Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов.
Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы.
Зона разгрузки, парковка.

Фасад: вентилируемый фасад здания выполнен из керамогранитной плитки.

Конструктив здания:

— Фундамент: сборные железобетонные блоки (Фбс).

— Каркас: сборный железобетон — колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия.

— Наружные стены: полнотелый кирпич, кладка в два кирпича (толщина 510 мм).

Внутренняя отделка:

— Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие — керамогранит серого цвета.

— Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет.

— Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет.

При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу покупателя.

Инженерные системы:

— Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения Хвс, канализации и электроснабжения).

— Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении.

На слайдах с 8 по 10 данного объявления изображен пример чистовой отделки зоны вестибюля.

Торг уместен.