Продаем офис, 298.8 м²

Коммерческая недвижимость в развитой зоне Пушкина — 298,8 м?

6 изолированных кабинетов, готовая зона питания на 23,5 м?, стойка ресепшн у входа — всё это делает помещение идеальным для коворкинга, учебного центра или крупного офиса без капитального ремонта.

О ПОМЕЩЕНИИ:
— Площадь: 298,8 м?
— 6 кабинетов: 38,9 + 40,7 + 37,5 + 21,2 + 16,2 + 35,4 м?
— Столовая / зона отдыха: 23,5 м?
— Кладовки: 6,1 + 7,6 м?
— 3 санузла
— 3 независимых входа, один со стойкой ресепшн
— Ремонт: качественный, чистый, современный
— Потолки: до 2,81 м
— Электросеть: 20 кВт (с возможностью увеличения)
— Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция
— Мебель по согласованию

О ДОМЕ:
— Год постройки: 2006
— Материал: кирпич, ж/б перекрытия
— Управление: ТСЖ Малиновское

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— 10 мин. пешком до ж/д ст. Павловск
— 25 мин. до м. Купчино / Звёздная
— 5 мин. транспортом до музея-заповедника Царское Село
— Рядом: ТРК Константиновский, Екатерининский, Александровский, Баболовский парки

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО:
— Собственник — ООО на УСН, договор напрямую
— Без обременений и скрытых платежей
— Прямые договора со всеми РСО

Назначение: офис, коворкинг, учебный центр / ДПО, частная школа, детский досуговый центр, компьютерный клуб, психологический центр, тренинг-центр.

Возможно купить соседнее помещение 156 м?.
Есть видео — вышлю по запросу.