Продаем офис, 299.3 м²

Локация с колоссальным трафиком:

В окружении метро: Всего 2 минуты пешком до станции Достоевская и 5 минут — до Владимирской.
Престижный адрес: Щербаков переулок, дом 17а. Всего 600 метров до Невского проспекта по знаменитой улице Рубинштейна.
Удобная логистика: вход с улицы для клиентов и второй вход со двора — для безопасной разгрузки товаров.
Универсальное инженерное оснащение:

Склад, который экономит площадь: В помещении оборудован современный склад (35,2 м?) на рельсовой системе стеллажей. Конструкция увеличивает полезную площадь хранения в 2 раза — до 70 м?.
Капитальная надежность: Железобетонные перекрытия, абсолютно новые инженерные сети и метровые капитальные стены по всему периметру.
Безопасность 24/7: Здание 2002 года постройки (нежилой фонд). Закрытый охраняемый двор, собственная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Технические характеристики:

Площадь и планировка: Просторный демонстрационный зал и большая переговорная (37,5 м?), несколько санузлов, душевая кабина и полностью оборудованная кухня для персонала.
Высота потолков: 2,87 метра.
Электрическая мощность: 16 кВт (с возможностью увеличения).
Климат и связь: Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и цифровая телефонная станция (УПАТС) Nortel Meridian.
Главное преимущество: Цена — 275 000 руб./м?. Это значительно выгоднее, чем покупать голые стены и строить с нуля. Всё уже готово для старта вашего бизнеса или сдачи в аренду: выполнен качественный ремонт, разведены новые коммуникации и установлено оборудование. НДС включен в стоимость — идеальный вариант для юридических лиц.

Помещение полностью готово к сделке и эксплуатации. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать оперативный просмотр в удобное для вас время!