Продаем офис, 541 м²

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | Василеостровский район | 541 м? | ОТ СОБСТВЕННИКА



Адрес: Санкт-Петербург, 6-я линия В.О., д. 55
Метро Василеостровская — 7-10 минут пешком
Этаж: 2-й



ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 541 м? в кирпичном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение реализуется напрямую от собственника — юридического лица, без посреднических накруток.

В состав объекта входят:
• Офисное помещение — 469 м? (высота потолков 3,30 м)
• Складское помещение — 72 м? (высота потолков 1,80 м)
• Выделенная электрическая мощность — 22 кВт

ДОСТУП И ИНФРАСТРУКТУРА

Парадный вход с 6-й линии В.О. обеспечивает представительный фасадный выход для сотрудников и посетителей. Два эвакуационных выхода со двора гарантируют соответствие требованиям пожарной безопасности и удобную логистику.

Окружение: на том же этаже и этажом ниже — нежилые коммерческие помещения (спокойные соседи, деловая атмосфера); выше — жилые этажи.



ПРЕИМУЩЕСТВА

Прямая продажа от собственника — чистая юридическая история, быстрая сделка
Просторные потолки 3,30 м — возможность открытой планировки, антресолей
Выделенная электрическая мощность 22 кВт — достаточно для полноценного офиса без доплат за подключение
Складской блок в составе лота — редкость для офисов центра города
Два эвакуационных выхода — соответствие нормам без доработок
Пешая доступность метро — высокая привлекательность для арендаторов или посетителей
Нежилое окружение на этаже — минимум конфликтов по режиму работы



ПОДХОДИТ ДЛЯ

Офис компании Медицинский или образовательный центр Шоурум Коворкинг Банк / страховая Редакция / дизайн-студия Хостел / Инвестиция под арендный бизнес



Звоните, пишите — собственник выходит на переговоры напрямую.

О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: другой
Класс здания: B
Парковка: нет