Продажа офиса, 61.5 м²

Код объекта: 2030219.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Пpодаетcя цокольное офисное нежилое помещeние с ремонтом площадью 61,5 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 5-ти этажного жилoгo дoма.
Помещение не передано в аренду.
Высота потолков 2,4 метра, 2 комнаты 6,4 и 51 кв.м, санузел раздельный.
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (7 кВт с возможностью увеличения).
Установлен бойлер на 30 л.
Свежий, качественный ремонт.
Техническое оснащение: «умное» освещение - установлены управляемые выключатели, которые позволяют дистанционно выключить весь свет с телефона. Профессиональный свет: в основном помещении смонтирована трековая система освещения. Есть возможность добавлять или убирать светильники, а также создавать направленный свет для зонирования пространства или подсветки объектов.
Микроклимат: современная приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева входящего воздуха. Безопасность: видеодомофон с дистанционным открытием ворот в арке. Открывать доступ можно как со стационарного монитора в офисе, так и через мобильное приложение.

О ДОМЕ: Год постройки 1824. Капитальный ремонт - фасад, системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения, крыша, лифт (2020 г.). Перекрытия смешанные. Отдельный вход во дворе.
Управляющая компания - ООО «ЖКС 1 Центрального района».

О РАЙОНЕ:
Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. В районе проживает 215 тысяч человек, что делает его самым густонаселённым районом в городе.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До метро Невский проспект 1 минута пешком, до метро Гостиный двор 5 минут пешком, до метро Адмиралтейская 8 минут пешком, в 110 м - остановка общественного транспорта.

Возможен торг.