Продажа офиса, 80.4 м²

Коммерческое помещение в самом сердце Адмиралтейского района
Готовый объект для вашего бизнеса или инвестиций!

Ключевые преимущества:

• Топ-локация — развитый и востребованный Адмиралтейский район
• Метро Технологический институт-2, Балтийская — всего ~10-12 минут пешком
• Окружение: жилые дома, кафе, сервисы, офисы — постоянный поток людей
• Окнa на фacaдe здания возможность размещения информации
• Нежилое помещение свободного назначения с отдельным собственным входом с улицы и со всеми коммуникациями
• Бесплатная парковка во дворе дома
• Отлично подходит под долгосрочную сдачу в аренду — высокий спрос

Описание
Нежилое помещение свободного назначения
Адрес: Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская ул., д. 16, лит. А, пом. 3Н
Отдельный вход с улицы с Арки
Площадь: 80,4 м?
Высота потолков: 2,80 м
Светлое и просторное. Четыре высоких окна по стороне главного фасада здания и два окна во двор.
Размер окон: высота - 1,5 м, ширина - 1,1 м
Хорошая планировка: три раздельных помещения с окнами, входная группа, коридор, санузел и кладовка/гардеробная
Возможность зонирования и перепланировки
Мокрые точки в центральной части, что дает возможность разделения на два полноценных независимые помещения

Продажа помещения в формате White Box
• Стены оштукатурены выровнены и подготовлены под покраску или поклейку обоев
• Пол - высококачественная бетонная утепленная стяжка, готовая к укладке плитки или ламината
• Новая от ввода скрытая разводка электрики с установкой розеток и выключателей
• Новые системы водоснабжения, канализации и отопления с радиаторами
• Установлены новые качественные окна, входная дверь с терморазрывом
• Смонтировано новое современное освещение
• Есть Технический паспорт, схемы инженерных сетей

Коммуникации:
• Электричество 15 кВт
• Центральное отопление
• Горячее и Холодное водоснабжение
• Центральная канализация
• Санузел

Идеально под:
• салон красоты / массаж / студию услуг
• кабинет специалиста - офис - мастерскую, - сервис, - мини-коворкинг
• центр детского дополнительного образования и творчества
• студию танцев, йоги
• пункт выдачи, склад интернет-магазина, - шоу-рум

Просмотр в рабочее время по предварительной договоренности.