Продажа отдельно стоящего здания, 1136.4 м²

Объект на продажу в Кронштадте - 1136,4 кв.м.
Год постройки - 1990
Земельный участок общей площадью 3239 кв.м в собственности, расположен в территориальной зоне ТЗЖ2 с широким спектром видов разрешенного использования.

ЗУ1 - 78:34:0010219:3113- 2896 кв.м.
Лит.А - 1062,9 кв.м., бывшая АТС, 2 эт.
Все внутренние стены - перегородки (возможно сделать open space)
Лит.Б - 73,5 кв.м., 1 эт.
Высота потолков - 3,8/3,9 м
Эл.мощность - 167 кВт (2 категория)

ЗУ2 - 78:34:0010219:3112 - 343 кв.м.
Лит.В - 260,9 кв.м., бомбоубежище.

Все инженерные коммуникации.
Обратная аренда сроком на 11 мес (время на переезд).
Окупаемость 12 лет.
На ЗУ расположена АМС принадлежащая третьим лицам (возможна доп.арендная плата).
Варианты использования: торговый комплекс, спорт.