Продажа отдельно стоящего здания, 169.9 м²

Арт. 127929398 Готовое здание на своем земельном участке для реализации Ваших идей.

Здравствуйте уважаемый покупатель.

На северной стороне города , среди тенистых улиц Петроградской стороны стоит Здание оформленное в собственность вместе с земельным участком площадью 135 кв.м., характеризующееся наличием утвержденного градостроительного плана земельного участка ( ГПЗУ)
Дворик ,укрытый зеленью , манит тишиной и уютом, обещая стать идеальным местом для воплощения идей своего нового хозяина, который вдохнет новую жизнь в эти стены.

Объект идеально подойдет для тех , кто мечтает создать уникальный отель , офис под свой бизнес, или творческую мастерскую. А может новый хозяин захочет жить в своем доме на Петроградке.

Объект представляет собой:
Кирпичное здание площадью 169,9кв.м. с железобетонными перекрытиями , владельцу предоставлена возможность реконструкции объекта путем надстройки мансардного этажа, и земельный участок площадью 135 кв.м. оформленный в собственность

Инженерные коммуникации:
-Электрообеспечение составляет мощность 15 кВт, дополнительно установлен автомат номиналом 40 А.
- Водоснабжение и теплоснабжение осуществляются по договорам прямого подключения от ресурсоснабжающих организаций («Водоканал» и «Теплоэнерго»).
-Система вентиляции представлена приточно-вытяжной установкой, дополненной сплит-системами кондиционирования воздуха.
-На территории предусмотрен контроль доступа, видеонаблюдения и автоматическая система пожаротушения, обеспечивающие безопасность эксплуатации здания.

Общая площадь здания позволяет организовать любые идеи нового собственника.( Есть готовые решения проект).
Высота потолков в здании составляет 2,9 и 2,75 метра., организованы мокрые точки на первом и втором этажах, собственная действующая сауна. На 2-ом этаже пол с подогревом , сейф в каждой комнате. Для удобства предусмотрена собственная парковочная зона около здания.
2 взрослых собственника , без обременений . документы готовы к сделке.

Таким образом, рассматриваемый объект обладает всеми необходимыми характеристиками для эффективного использования в коммерческих или личных целях, обеспечивая комфортные условия пребывания и функционирования Вашего бизнеса.
Это не просто недвижимость , это шанс создать свою собственную историю в сердце прекрасного города .

Приглашаю к просмотру!

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.