Продаем отдельно стоящее здание, 270 м²

Предлагается к продаже нежилое здание с участком в шаговой доступности от 3 станций метро

И здание, и участок в собственности, без обременений
В данный момент в здании есть арендатор (отель)
Возможные назначения: отель, мед клиника, бизнес-центр

ЗДАНИЕ (270 м2)
2 входа, 3 этажа, ремонт 2021 года, мебель и техника остаются, высота 3 м
На первом этаже лобби и кухня
Планировки 2 и 3 этажа идентичны - по 4 номера с санузлом и душевыми в каждом
Свет и вода по счётчику, отопление - газовый котёл, центральное водоснабжение, электроэнергия - 35 кВт
Материал стен - кирпич

УЧАСТОК (359 м2)
Категория: земли поселений (земли населенных пунктов)
Возле здания есть несколько личных парковочных мест

ИНФРАСТРУКТУРА
Здание находится во дворе со входом через монументальную арку
Во дворе есть несколько продуктовых и пунктов выдачи
В 300 метрах 2 бизнес-центра с коворкингом и спортзалом
В 200 метрах Сад Девятого Января, сразу за ним Администрация Кировского района и МФЦ
До метро Нарвская 3 остановки (5 минут)
До метро Кировский завод/ Путиловская 3 остановки (4 минуты)
У каждого метро есть торгово-развлекательные центры

Кадастровый номер здания: 78:15:0008052:1028
Кадастровый номер участка: 78:15:0008052:20