Продам отдельно стоящее здание, 411.7 м²

ГАБ ОСЗ 412 м?

Готовая инвестиция с диверсифицированным доходом. Вы покупаете стабильный денежный поток от лидеров рынка. Продажа от собственника — прозрачные условия и юридическая чистота.

Финансовая модель вашего дохода:

Гарантированный доход в месяц: 599 099 рублей

Ежегодная безусловная индексация— защита вашего капитала от инфляции

Все операционные расходы несут арендаторы — вы получаете чистую прибыль

Аренда указана без учета НДС (собственник на ОСНО)

Портфель надежных арендаторов:

Rostic's — федеральный бренд общественного питания

Wildberries — лидер рынка маркетплейсов

Озон — крупнейшая логистическая платформа

Вингараж — алкомаркет от сети Лента

Локация с гарантированным трафиком:

Высокая проходимость: поток более 75 000 человек в месяц

Идеальная транспортная доступность:остановка, пешеходный переход, на пути к жилым домам, выезд на КАД

Фундамент ликвидности:расположение в центре жилой инфраструктуры

Технические характеристики:

Площадь 411.7 м? в отдельно стоящем здании

Полное подключение к городским коммуникациям


Собственник ЮЛ на ОСНО, НДС в цене


Почему это умные инвестиции?

Вы приобретаете диверсифицированный актив. Доход обеспечен пулом федеральных операторов с ежегодной индексацией. Это готовое решение для пассивного заработка.

Orange Estate Management
Создаем выгодные инвестиции в недвижимость с 1999 года

Звоните, чтобы получить полный расчет доходности и финансовую отчетность по объекту!Сделайте шаг к капиталу, который работает на Вас.