Продается отдельно стоящее здание, 417 м²

Арт. 128921397 Продаётся трёхэтажное, отдельно стоящее здание на первой линии оживлённой дороги по ул. Полевая Сабировская, с арендатором
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. — под любой ваш вид деятельности.
Общая площадь здания: 417 м?

Преимущества:
- Первая линия для компании, которой важна узнаваемость и статусный офис.
- Здание имеет статуc не жилого фонда
- Четыре отдельных входа, два с фасада и два со двора)
- Своя территория парковки, удобный подъезд к зданию
- Здание продаётся с земельным участком 186 м?.
Виды разрешённого использования земельного участка - деловое управление, магазины, склады.
- Удобно для компаний с большим штатом, клиентскими потоками, повышенными требованиями к безопасности и конфиденциальности.

Характеристика:
- Общий формат: кабинетная система 2-3 этаж и open space на 1 этаже
- Качественная офисная отделка: напольное покрытие, потолки, свет. Фасад здания после косметического ремонта.
- Проведён высокоскоростной интернет
- Есть переговорные комнаты, кабинеты руководства
Помещения полностью готовы к эксплуатации
- Удобная планировка
- Возможность разделить этажи по отделам или функциональным зонам
- На каждом этаже санузлы
- Возможность перепланировки под ваши задачи
Обременения, ограничения на здание не зарегистрированы
- Здание не является памятником истории/культуры, историческим зданием, находящимся в зоне охраны.
- Здание не имеет охранных обязательств на снос, ограничений на реконструкцию и реставрацию.

- Коммуникации и инженерия :
- Отопление: центральное
- Водоснабжение и канализация — городские
- Электрическая мощность: 50 кВт (есть возможность увеличить)
- система оповещения видеонаблюдение / охрана.
- Прекрасная транспортная доступность

Окружение:
- Удобный и прямой подъезд с основной дороги
- Метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности
- Удобный выезд в сторону центра города и основных магистралей.
Рядом расположены офисные центры, банки, кафе, магазины и сервисные компании — всё необходимое для комфортной работы персонала и приёма клиентов.

Готовы к выходу на сделку.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.