Продам производственное помещение, 455 м²

Продаётся производственное помещение 455,6 м? в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.

На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе.

________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера «Ж» пом 2-Н.
• 5 минут до КАД
• 6 км от метро Проспект Ветеранов
• 7 минут до остановок общественного транспорта
• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1287

________________________________________

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

• Общая площадь 455,6 м?
• Высота потолка - 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м
• Ровный бетонный пол
• Ворота: 1 шт. (4,4 ширина х 3,5 высота)
• Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания.
• Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв.
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное
• Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты.
• Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.
• 3 въезда на территорию объекта.
• Территория огорожена бетонным забором.
• Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта.
• Парковка: для легкового и грузового транспорта

________________________________________

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

• Площадь 5793 м?
• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279
• Категория: земли населённых пунктов
• Вид права: собственность
• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов
• Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.

________________________________________

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Стоимость продажи: 30 616 320 рублей, кроме того НДС 5%.
Ставка продажи - 67 200 рублей за м2.

________________________________________

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ

Возможны различные формы сделки:
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости

________________________________________

Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!