Продаю помещение свободного назначения, 107.1 м²

Добрый день!
Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором с ежемесячным платежом 225 000 рублей и ежегодной индексацией 10% в 4 минутах пешком от метро Владимирская.

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Описание и фотографии соответствуют действительности.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.

А теперь к объявлению:
Про доходность:
- МАП - 225 000 руб.
- ГАП - 2 700 000 руб.
- Окупаемость 9.8 лет.
- Безусловная индексация - 10%.
- КУ оплачивает арендатор.

Про документы:
— Собственник ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО;
— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;
— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре;
— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением;
— Собственник будет присутствовать на подписании.

Про помещение:
- 2 раздельных помещения правильной прямоугольной формы площадью 73.3 и 33.8м2;
- 1 этаж, отдельный вход;
- 12 кВт с возможностью увеличения.
- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Про инфраструктуру:
Помещение располагается в ухоженном дворе в 300 метрах от метро Владимирская, в 500 метрах Невский проспект.
Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение