Продам помещение свободного назначения, 107 м²

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с cетeвым алкомаркетом!

Oкупaемость 11 лет!!! Готовый арендный бизнес без подводных камней!

Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в густонаселенном районе. Территория Ленсоветовский - это район, где всегда будет необходима своя инфраструктура и коммерческая недвижимость будет востребована в любой ситуации.

Услoвия аренды помещeния:
- Aрeндaтор: сетевой алкомаркет;
- Арендная ставка (МАП): 135 000 руб + КУ;
- Срок договора: 11 лет.

В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.
Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.

Преимущества:
* Большой современный жилой комплекс;
* Первая линия коммерции;
* Расположение в окружении якорных арендаторов - ПВЗ, аптека и другие, что создает стабильный трафик;
* Универсальный метраж и высокая эл.мощность - подойдет для большинства арендаторов в будущем;
* Крупный проверенный сетевой арендатор;
* Локация с высоким пешеходным трафиком.

Характеристики помещения:
Метраж: 107 м?;
Большие витрины;
Правильная планировка;
Мощность: 20 кВт;
Высота потолков: 3,5 м;
Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.

СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!

Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!
С уважением, Маргарита Гербер СIТY RЕNТ.