Продаем помещение свободного назначения, 111 м²

Отличное универсальное помещение, свободного назначения, с большим потенциалом.

Начат капремонт фасада дома, объем работ включает: ремонт стен, цоколя, отмостки, восстановление архитектурных элементов, замену оконных/дверных откосов и входных групп

Сроки ремонта, около 2 месяцев.

Вход с улицы , 4 окна выходят на улицу, 4 окна во двор, активная проходная зона, рядом трамвайная остановка, на против бизнес центр «Renaissance Pravda», сеть автосалонов.

Основные характеристики:
Общая площадь 110.8 м2
Основной зал 50 м2
Вспомогательные помещения 61 м2 (кабинет, зона хранения, кухня, сан.узел, дополнительные помещения)
эл. мощность 12 кВт
имеется видео наблюдение, сигнализация, ролеты на окнах, вытяжка.
высота потолков 3 м
одно парковочное место во дворе, за автоматическими воротами.
Минимальная арендная ставка 2100/1м2 =233 100+КУ
Ежегодная индексация от 5%
Срок окупаемости до 10 лет
Подходит пoд любую сферу бизнеса
Просмотры возможны в любое, удобное для вас время.