Продажа помещения свободного назначения, 112.5 м²

Продаётся переуступка прав аренды (ППА) на коммерческое помещение в одном из самых престижных и туристических мест СанктПетербурга — пер. Антоненко, д. 3, всего в двух минутах от Исаакиевской площади и Синего моста. Локация с уникальной исторической атмосферой, высоким трафиком и окружением премиальных отелей, ресторанов и достопримечательностей.

Характеристики помещения

• Площадь: 112,5 м?
• Этаж: цокольный
• Высота потолков: 2,6 м
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Отдельный вход со двора
• Коммунальные платежи: 11 180 руб. + электричество и вода
• Договор аренды с КИО СПб: 108 909 руб./мес. без НДС
• Возможность выкупа помещения с 25.12.2028 г.

О доме

• Дореволюционный кирпичный дом 1815 года постройки
• 4 этажа, историческая архитектура
• Выполнены работы по фасаду, крыше и инженерным системам (20062024 гг.)
• Управляющая компания: ЖКС 2 Адмиралтейского района

Преимущества локации

• 2 минуты до Исаакиевской площади
• 4 минуты до Большой Морской улицы
• 6 минут до Исаакиевского собора
• 910 минут до метро Сенная площадь
• Рядом: Англетер, Астория, Мариинский дворец, река Мойка, Казанская улица
• Высокий туристический и деловой трафик
• Окружение премиальных ресторанов, отелей, офисов и культурных объектов

Потенциал помещения

Подходит под широкий спектр видов бизнеса:
услуги, студия, шоурум, офис, мастерская, салон, образовательный проект, склад-магазин и др.

Цена ППА: 4 500 000 руб.

Редкое предложение в самом сердце Петербурга — идеальный вариант для предпринимателей и инвесторов, которые ищут помещение в премиальной локации с возможностью дальнейшего выкупа.