Продаю помещение свободного назначения, 117.2 м²

Продажа коммерческого помещения 93,89 м? в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.
Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте и подойдет для компаний, которым важна хорошая доступность и фасадное размещение бизнеса.

Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Локация

- Полюстровский проспект / Литовская ул., 16.
- Расположение в пределах КАД обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к ключевым транспортным магистралям города.
15 минут до метро пешком

О проекте

Технопарк L618 формирует современную деловую среду для компаний технологического, сервисного и производственного профиля.

Здание выполнено в современной архитектуре с панорамным остеклением и высоким уровнем инженерного оснащения. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надежность и долговечность объекта. Территория комплекса благоустроена и организована как комфортное деловое пространство.
Центральным элементом проекта станет арт-объект «Песочные часы» со смотровой площадкой.

Параметры помещения

- Площадь помещения — 93,89 м?, этаж — 4.
- Высота потолков — 2,77 м, нагрузка на пол — 350 кг/м?.
- Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.
- Электричество - не менее 15 кВт на помещение

Подходит для различных видов бизнеса

- шоурум;
- клиентский офис;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
- легкое производство.

Инвестиционный потенциал

Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах показывает стабильный рост стоимости. Покупка помещения позволяет сформировать собственный актив и отказаться от арендных платежей, инвестируя средства в собственную недвижимость.

Для комплекса L618 прогнозируется рост стоимости недвижимости к моменту ввода до 30%.
Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.

В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области.

Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

ID: briz-2.2-4H2