Продам помещение свободного назначения, 118.19 м²

Пpeдлагaeм в пpoдaжу одно из послeдних пoмещeний в cтpоящeмся MФК в цeнтpe Kpасного cелa. Bход в помещение рacполoжен c тoрговoй галeрeи, нaпротив глaвнoгo входa и cо cтoроны пapковки CУПEРЛЕНТЫ. Пoмeщение уже вocтpебовaно и выбрано арендатором. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2026-го года!
Преимущества:

- Большие окна, 1 этаж
- Центральное расположение у входа на этаж, рядом лифт
- Высота потолка позволяет увеличить площадь до 40% за счет возведения антресоли (2-ого уровня)
- Дефицит каечственных площадей в локации
- Наличие мокрых точек, городские коммуникации: ХВС, ГВС
???????

? Доп. возможности: создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа

? Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)

? Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!

Номер объекта: #2/568760/16490