Продам помещение свободного назначения, 137.3 м²

Арт. 138758566
В продаже пространство свободного назначения 137.3 м2, по адресу набережная реки Фонтанки 2.

4 больших фасадных окна и 4 окна во двор, с двумя входами с Измайловского проспекта и со двора. По статусу помещение НЕЖИЛОЕ.

О доме:
Построен в 1799 году и достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича, потолки 2,9 м., большие окна по всему дому.

В 2023 году завершена реставрация фасада, кап ремонт мансарды и крыши!
Большой зелёный двор с множеством мест для парковки автомобиля.

О помещении:
15 кВт мощности ( есть возможность увеличить)
Нежилой фонд
Без ремонта
За счёт того что помещение находится на 1 этаже и имеет 2 входа, можно воплотить несколько вариантов использования: под офис, под отель, под ресторан, магазин, аптека
Потолки 2,9м.
4 фасадных окна и 4 дворовых
Несколько мокрых точек
2 Входа: через Парадную с Измайловского проспекта, и второй вход с лестницы со двора.

О локации:
-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сад! Троицкий и Никольский собор!
-поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.
-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга!

Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки!

Есть возможность выкупить несколько помещений под объединение!

В помещении нет охранных КГИОП-элементов!
Прямая продажа!
Пригашаем Вас на просмотр!