Продаю помещение свободного назначения, 141.38 м²

Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты!

Преимущества
1 эт с 2-мя входами: отдельный с улицы и отдельный с комплекса
Большие окна на тротуар
Витражное остекление на Светлановский пр
Наличие мокрых точек
Подключение к городским коммуникациям

Идеально под аптеку, кофейню, магазин детских товаров, лабораторию.

Инвестиционные показатели: 3500р/м2 *141,38 = 494830р - месячный арендный поток , индексация 10%
Окупаемость - 8 лет
В МФК есть управляющая компания , которая занимается вопросами арендаторов, что является безусловно крайне удобно для инвестора.




Арт. 147037006