Продаем помещение свободного назначения, 248 м²

Арт. 138756621 Коммерческое помещение площадью 248 м? на первой линии. Объект расположен в масштабном и полностью заселенном жилом комплексе (более 2 300 квартир) с высокой проходимостью и высокой покупательской способностью жителей.

Ключевые характеристики:
Площадь: 248 м?, помещение правильной квадратной планировки;
Высота потолков: От 3,4 м до внушительных 5,3 м (дает ощущение пространства и воздуха);
Входные группы: 2 автономных входа (с фасада и со двора);
Рекламный потенциал: Большие панорамные окна на две стороны (на первую линию с ул.Есенина и во двор) гарантируют максимальный рекламный потенциал и отличную просматриваемость с дороги;
Логистика: Двусторонняя зона погрузки/разгрузки (как с фасада здания, так и со двора);
Состояние: Помещение оборудовано и функционирует как клуб единоборств. Официальный филиал международной бойцовской академии.

Инвестиционная составляющая:
Арендный поток: Сейчас помещение занимает известный филиал клуба единоборств «10th Planet»;
Локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, сформированная лояльная аудитория внутри жилого комплекса комфорт-класса.


Идеально для следующих направлений бизнеса:
Медицинский сектор (стоматологическая клиника, многопрофильный медцентр, диагностическая лаборатория, премиальная косметология);
Бьюти и Велнес: (салон красоты, спа-комплекс, студия йоги, пилатес, фитнес (сейчас помещение занимает спортивный клуб);
Детский кластер: (частный детский сад, лицензированный развивающий центр, языковая школа, творческая студия);
Офисный формат: (представительское пространство, коворкинг, современный бэк-офис IT-компании или клиентский офис) ;
Торговля и услуги: (шоурум одежды/мебели, интерьерный салон, ресторан/кафе.)


Документы и условия сделки:
1 собственник ;
Безупречная юридическая история: объект приобретался напрямую у застройщика по ДДУ, продается впервые;
Отсутствие обременений;
Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Подробная информация по запросу. Записывайтесь на просмотр по телефону.
.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.