Продажа помещения свободного назначения площадью 156.3 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, Малиновская улица, 8, цена 12 800 000 руб.
Премиум-коммерческое помещение в развитом районе Пушкина!
Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела!
О помещении:
Площадь: 156,3 кв.м (включая изолированные комнаты (47,5+15,7+32,8+12,1 кв.м.), кладовка + серверная (7,3+7,6 кв.м), 2 санузла и входную группу (34,1 м.кв.))
Ремонт: Качественный, чистый, современный
Потолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений)
Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 15 кВт
Готовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованию
О доме:
Год постройки: 2006
Этажность: 5 этажей (включая цокольный)
Материал: Кирпич, железобетонные перекрытия
Управление: Надежная и адекватная УК ТСЖ «Малиновское»
Расположение и инфраструктура:
В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК «Константиновский»
Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея «Царское Село»
Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентов
Юридические преимущества:
Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственником
Полная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежей
Назначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня)
Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами!
Есть видео - вышлю по запросу!
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
