Продаем помещение свободного назначения, 16.5 м²

ПСН

тип объекта

16.5 м²

общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 16.5 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 6, цена 4 990 000 руб.

ID: 831773
Студия с видом на Неву и пешей доступностью до метро Черная речка.
Помещение свободного назначения (проживание, офис, рабочий кабинет).
Подходит под любой вид аренды.

ОКУПАЕМОСТЬ объекта до 10 лет! Без учета капитализации объекта и индексации арендной ставки!
Пассивный доход от 480 000 руб в год (от долгосрочной аренды).

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ собственный кадастр, НЕ ДОЛЯ!
+ высокие потолки 3 м
+ новый современный ремонт
+ инвестиционная привлекательность и высокий пассивный доход
+ без обременений

ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО
+ идеальное расположение в центре города
+ много общественного транспорта
+ рядом с домом предусмотрена открытая парковка
+ наличие парков и зелёных зон, на другой стороне реки: Елагин остров, Центральный парк культуры и отдыха с прудами, Елагин дворец, парк Тихий отдых, Приморский Парк Победы, Газпром Арена
+ 10 мин на автомобиле до выезда на ЗСД и ж/д станции Новая Деревня - возможность добраться в любую точку города, посетить пригороды: Сестрорецк, Выборг, Репино
+ 15 мин до Невского проспекта
+ вся необходимая инфраструктура рядом: кафе и рестораны, поликлиники, салоны красоты, ТЦ, гипермаркеты.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 990 000 ₽

Цена за м²302 424 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж3/7

Общая площадь16.5 м²

Дата добавления13 мая, 2025

Дата обновления19 марта, 2026

ID объявления9279124859

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

4 990 000 ₽

302 424 ₽ / м²

Приморский район364

21 886 242 ₽+339 %

188 128 ₽ / м²-38 %

м. Черная речка35

25 645 665 ₽+414 %

182 992 ₽ / м²-39 %

Расположение

Контакты

Любовь Щевелева

Адвекс

Показать телефон

4 990 000 ₽

302 424 ₽ за м²

Онлайн-показ

Любовь Щевелева

Адвекс

Показать телефон

Смотреть на карте

Черная речка21 мин.
ещё 3

Приморский район пр-кт Приморский6

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.