Санкт-Петербург
Свободное назначение 16.62 м², 2/3 эт.
3 400 000 ₽
204 573 ₽ за м2
  • Фотографии2
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 декабря, 20252 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 16.62 м²

ПСН
тип объекта
16.62 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 16.62 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, улица Восстановления, 19, цена 3 400 000 руб.
Продаётся компактное и высоколиквидное помещение в строящемся многофункциональном центре (класса А) — SMART Восстановление, Красное Село, ул. Восстановления, 19.
Формат — переуступка, что позволяет приобрести объект по цене значительно ниже будущей рыночной стоимости.

Локация
Район с плотной жилой застройкой и высоким спросом на услуги
35 000+ жителей в пешей доступности
Рядом остановки транспорта, новые кварталы, активный пешеходный трафик
Недостаток качественных площадей — высокий спрос на малые форматы

Характеристики объекта
Площадь: 16,62 м?
Этаж: 2 этаж — зона услуг и сервисов
Новый многофункциональный центр с продуманной навигацией и трафиком
Современная концепция комплекса
Переуступка — экономия до 2025% относительно стоимости после сдачи

Инвестиционный потенциал
Аренда аналогичных помещений: 32 00038 000 ?/мес
Доходность объекта: 1012% годовых
Окупаемость: 89 лет
Рост стоимости после ввода объекта: +1025%

Возможные сценарии использования
Сдача в аренду с высокой заполняемостью
Собственный бизнес (бьюти-услуги, сервисы, мастерские, мини-ритейл)
Инвестиция с минимальным риском и предсказуемой доходностью

Документы готовы к сделке.
Звоните — отличное предложение для тех, кто ищет выгодную коммерческую недвижимость для инвестиций и бизнеса.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 400 000 ₽
Цена за м2204 573 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/3
Общая площадь16.62 м2
Дата добавления1 декабря, 2025
Дата обновления6 декабря, 2025
ID объявления9287008395

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
3 400 000 ₽
204 573 ₽ / м2
18 019 210 ₽+430 %
154 132 ₽ / м2-25 %
18 309 897 ₽+439 %
176 522 ₽ / м2-14 %
15 756 093 ₽+363 %
129 788 ₽ / м2-37 %
Контакты
Игорь Радьков
Частный маклер
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления

3 617 458 ₽

103 061 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 35,1 м²
Объявление снято
Похожие

3 600 000 ₽

108 434 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33,2 м²
  • -1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

3 300 000 ₽

264 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 12,5 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

269 231 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 13 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 200 000 ₽

50 157 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,8 м²
Объявление снято
Похожие

3 290 000 ₽

219 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 15 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

3 500 000 ₽

66 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 52,5 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 240 000 ₽

16 641 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 194,7 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58