Продажа помещения свободного назначения площадью 16.62 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, улица Восстановления, 19, цена 3 400 000 руб.
Продаётся компактное и высоколиквидное помещение в строящемся многофункциональном центре (класса А) — SMART Восстановление, Красное Село, ул. Восстановления, 19.
Формат — переуступка, что позволяет приобрести объект по цене значительно ниже будущей рыночной стоимости.
Локация
Район с плотной жилой застройкой и высоким спросом на услуги
35 000+ жителей в пешей доступности
Рядом остановки транспорта, новые кварталы, активный пешеходный трафик
Недостаток качественных площадей — высокий спрос на малые форматы
Характеристики объекта
Площадь: 16,62 м?
Этаж: 2 этаж — зона услуг и сервисов
Новый многофункциональный центр с продуманной навигацией и трафиком
Современная концепция комплекса
Переуступка — экономия до 2025% относительно стоимости после сдачи
Инвестиционный потенциал
Аренда аналогичных помещений: 32 00038 000 ?/мес
Доходность объекта: 1012% годовых
Окупаемость: 89 лет
Рост стоимости после ввода объекта: +1025%
Возможные сценарии использования
Сдача в аренду с высокой заполняемостью
Собственный бизнес (бьюти-услуги, сервисы, мастерские, мини-ритейл)
Инвестиция с минимальным риском и предсказуемой доходностью
Документы готовы к сделке.
Звоните — отличное предложение для тех, кто ищет выгодную коммерческую недвижимость для инвестиций и бизнеса.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.