Санкт-Петербург
Свободное назначение 168 м², 1/3 эт.
33 500 000 ₽
199 405 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 11:553 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 168 м²

ПСН
тип объекта
168 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 168 м² расположеннundefined по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 500 000 руб.
ID: 832202
Продается помещение свободного назначения площадью 165 м2 расположение по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 500 000 руб.
Продаётся коммерческое помещение под отель в Адмиралтейском районе.
Возможна рассрочка! на 2 года.
Ключевые преимущества:
- Готовый бизнес под ключ: мини-отель на 7 номеров.
- Идеальное расположение: в самом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью.
- Два входа: с улицы и со двора для удобства гостей и персонала.
- Юридическая чистота: один собственник, узаконенная перепланировка.


Описание помещения:
- Назначение: Готовое помещение под мини-отель на первом этаже жилого дома.
- Площадь: до перепланировки 183 метра, после 165,4 ( перегородки съели часть площади).
- Планировка: Продуманная и удобная для организации гостиничного бизнеса.
- Высота потолков: 2,6 м.
- Коммуникации: 6 мокрых точек
- Электроэнергия: 12кВТ
- Состояние: Качественный современный ремонт.

Комнаты:
- Гостевые номера: 4 изолированных комнат для посуточной или долгосрочной аренды.
- Свободные помещения: 2 изолированных свободных помещения, которые так же можно сдавать.
Расположение и инфраструктура:
- Апартаменты расположены в сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей: 5-15 минут пешком: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольские ряды, Новая Голландия, Исаакиевский собор.
- Транспорт: Всего 15 минут пешком до станций метро «Садовая», «Сенная площадь», «Спасская».
- Инфраструктура: Вокруг множество магазинов, аптек, кафе, ресторанов и банков. Высокая пешая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена33 500 000 ₽
Цена за м2199 405 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/3
Общая площадь168 м2
Дата добавления7 ноября, 2025
Дата обновленияВчера в 11:55
ID объявления9286366657

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
33 500 000 ₽
199 405 ₽ / м2
17 584 146 ₽-48 %
156 660 ₽ / м2-21 %
16 692 797 ₽-50 %
165 356 ₽ / м2-17 %
23 076 022 ₽-31 %
189 703 ₽ / м2-5 %
Контакты
Виктор Саблин
Адвекс
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

Похожие объявления

36 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 120 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

35 250 000 ₽

180 031 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 195,8 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

31 693 500 ₽

452 764 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

36 664 000 ₽

80 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 458,3 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

34 962 000 ₽

401 401 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 87,1 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

34 603 200 ₽

324 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,8 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

31 700 000 ₽

352 222 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90 м²
Объявление снято
Похожие

31 000 000 ₽

364 706 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 85 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%
Реклама
СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты
Девяткино
Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК
ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru