Продам помещение свободного назначения, 168 м²

ID: 832202
Продается помещение свободного назначения площадью 165 м2 расположение по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 000 000 руб.
Продаётся коммерческое помещение под отель в Адмиралтейском районе.
Возможна рассрочка! на 1 год.
Ключевые преимущества:
- Готовый бизнес под ключ: мини-отель на 7 номеров.
- Идеальное расположение: в самом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью.
- Два входа: с улицы и со двора для удобства гостей и персонала.
- Юридическая чистота: один собственник, узаконенная перепланировка.


Описание помещения:
- Назначение: Готовое помещение под мини-отель на первом этаже жилого дома.
- Площадь: до перепланировки 183 метра, после 165,4 ( перегородки съели часть площади).
- Планировка: Продуманная и удобная для организации гостиничного бизнеса.
- Высота потолков: 2,6 м.
- Коммуникации: 6 мокрых точек
- Электроэнергия: 12кВТ
- Состояние: Качественный современный ремонт.

Комнаты:
- Гостевые номера: 4 изолированных комнат для посуточной или долгосрочной аренды.
- Свободные помещения: 2 изолированных свободных помещения, которые так же можно сдавать. Спортивный зал 41м2. можно переоборудовать на 3 номера.
Расположение и инфраструктура:
- Апартаменты расположены в сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей: 5-15 минут пешком: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольские ряды, Новая Голландия, Исаакиевский собор.
- Транспорт: Всего 15 минут пешком до станций метро «Садовая», «Сенная площадь», «Спасская».
- Инфраструктура: Вокруг множество магазинов, аптек, кафе, ресторанов и банков. Высокая пешая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.