Продаю помещение свободного назначения, 169 м²

Гoтовый aрeндный бизнeс (ГAБ): Кладовки Sеlf-Storаge | Пассивный доходПродaeтcя гoтoвый, пoлностью автoмaтизированный aрендный бизнec в вoстpeбовaннoм фоpмaте sеlf-storаgе (индивидуальноe xpaнeниe вeщей).Oбъект ужe pаботaeт, выведeн нa плaнoвую зaгpузку и пpинocит стабильный пaссивный дoход. Идеaльная альтернатива покупке квартиры под сдачу: доходность выше, а вовлеченность собственника — нулевая. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (Математика бизнеса):
— Фактическая чистая годовая прибыль: 1 740 633 рубля (это уже за вычетом комиссии оператора и эквайринга).
— Цифры абсолютно прозрачные: рассчитаны не «из головы», а на основе реальной выручки за последние полгода работы на хорошей загрузке (умноженной на два).
— Окупаемость: 8 лет.
— Выручка постоянно растет: аналитический отдел управляющей компании регулярно индексирует стоимость аренды кладовок. УПРАВЛЕНИЕ И АВТОМАТИЗАЦИЯ (Вам не нужно искать клиентов!):
Бизнес работает по принципу пассивного дохода. Объектом управляет крупный федеральный оператор кладовок.
• Процесс на 100% автоматизирован: клиенты сами находят кладовку, скачивают мобильное приложение, оплачивают аренду и получают удаленный доступ.
• Федеральный оператор берет на себя ВСЁ: мощный маркетинг, IТ-платформу, круглосуточную службу поддержки клиентов, договоры и видеонаблюдение.
• Вы не общаетесь с арендаторами вообще — вы просто получаете деньги на свой счет каждый месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Помещение находится в собственности (не аренда!).
• Сделан свежий, дорогостоящий и очень качественный ремонт. Потрачено много сил и времени, чтобы довести объект до идеала. Никаких вложений больше не требуется!
• Установлены надежные металлические конструкции кладовок разного метража (им не страшны царапины и износ).
• Круглосуточный доступ 24/7 по электронным смарт-замкам.
• Новая электрика
- Автоматический свет (датчики движения даже на подходе к помещению).
- Датчики протечки и влажности
• Современная система естественной и автоматической вентиляции — внутри всегда сухо и тепло, вещи клиентов в полной безопасности.
• Пожарная сигнализация, новые огнетушители, новые радиаторы отопления.
• Установлена новая сантехника (есть мокрая точка, холодная вода).
• Качественное видеонаблюдение по периметру и внутри. ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА?
Ваше участие сводится к абсолютному минимуму (занимает пару часов в месяц):Оплата КУ.
Легкая уборка коридоров (можно делегировать местному дворнику за 2000 руб./мес).
Редкая замена батареек смарт-замков раз в 3-6 месяцев
СДЕЛКА:
Один взрослый собственник. Помещение без долгов и обременений. Продажа максимально прозрачная, готовы к быстрому выходу на сделку. Заинтересовало? Пишите или звоните!
В среде инвесторов меня знают, скрывать нечего. С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю выписки, цифры, а также отправлю ссылку на подробный видеообзор всего проекта.