Продаем помещение свободного назначения, 53 м²

ПРОДАM HЕЖИЛOЕ ПОМЕЩЕHИЕ C БОГАTOЙ ДУШОЙ.

B oднoм из сaмыx дopoгих бизнес-кваpталов Cанкт-Петepбуpгa.

До peвoлюции здесь пpoживала элитa pуcскoй аpиcтoкpатии

Caм дoм c бoльшoй иcтoриeй, в кoтоpoм жили вeликиe люди 19 вeка.

Дo cтанции метрo Чepнышeвcкая 3 минуты xoдьбы.
Для прогулок и отдыха в пешей доступности Таврический сад, Летний сад, Сквер дружбы, Воскресенская набережная, Марсово поле, Михайловский сад и тд.

Сочный интерьер и декор помещения с исконной кирпичной кладкой и арочными сводчатыми потолками, воссоздает истинную питерскую атмосферу.

Универсальная площадь (нет пропадающих площадей), а также внутреннее убранство подходит практически под любые цели!

Его можно использовать как творческое пространство для вашего бизнеса, так и как арендный бизнес в качестве апарта под посуточную сдачу в аренду, или другой любой формат.
Во дворе есть свое машино-место, что большая редкость в историческом центре.

В этом же дворе разбит сквер «Мультяшки», достопримечательность, которая внесена на карты для туристов.

Открытый доступ во двор с двух улиц с ул. Захарьевская и с ул. Чайковского.

В общем - это настоящее место силы, в котором можно жить и творить!

Дом с капитальным ремонтом и смешанными перекрытиями (ну если это кому-то важно).

Адекватные жильцы в парадной (их там очень мало), в которой на 1-ом этаже офис, на 2-ом дорогие дизайнерские апарты!

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПО РЕМОНТУ (что было сделано):

- Укреплены стены и сделана защита от влаги исторической кладки здания методом 3х ступенчатой инъекционной гидроизоляции/ Дорогая работа, немецкий состав. За счет этого внутри помещение сухое + восстановлена и укреплена основа всего дома;

- На полу плитка, под ней гидроизоляция. + по периметру стен на высоту 170 см гидроизоляция;

- Новые канализационные трубы внутри помещения и новая сантехническая разводка, с исправлением разводки канализации (обратные клапаны, выводящая труба);

- Новая выпускная канализационная труба из здания. внутри сделан колодец для аварийной ливнёвки (на всякий пожарный);

- Заменена сливная канализация перед домом на 8 метров (Сделано для всего дома);

- Узаконенный вентиляционный канал на фасаде здания;

- Заменены все батареи на новые;

- Заключены все прямые договора с обслуживающими организациями (Водоканал, ТГК-1, ПСК, ЖКС, НЕО) Официальная мощность 5 кВт (фактически 10 кВт).

Не упустите свой шанс стать обладателем барского помещения в таком душевном месте!

Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Всегда рада Вам помочь!

С уважением, Серафима Русских

Опыт в коммерческой недвижимости - 20 лет.