Продаю помещение свободного назначения, 39 м²

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 39 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Помещение имеет отдельный вход со двора, свободную планировку с единым залом площадью около 66 м. Входная зона площадью около 1,5 кв. м .
По дворовому фасаду расположены три окна, высота потолков — 3 м. Предусмотрены две мокрые точки и санузел.
Техническое состояние помещения хорошее: напольное покрытие — керамическая плитка окна - стеклопакеты, сантехническое оборудование в исправном состоянии, выполнена замена труб и радиаторов отопления. Имеется домофон.
Объект находится в пешей доступности от станций метро Площадь Восстания, Маяковская и Чернышевская. Во дворе предусмотрена парковка. Улица отличается высокой пешеходной и автомобильной активностью. В непосредственной близости расположены магазины, отделения банка, почта и многочисленные предприятия сферы услуг.
Помещение универсального назначения и подходит для размещения офиса компании, образовательного центра, медицинского или косметологического кабинета, сервисного центра, пункта выдачи заказов, выставочного пространства, студии и других видов коммерческой деятельности.
Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Объект также представляет интерес как способ сбережения и/или инвестиция: помещение пользуется стабильным спросом у арендаторов и легко сдается в аренду.