Продается помещение свободного назначения, 174 м²

Арт. 132187248 Продается готовое к работе коммерческое помещение 174 м? на Невском проспекте — выгодное предложение для медицины или бизнеса, который ценит трафик и репутацию адреса. Полностью оборудовано как медицинский центр, с дизайнерским ремонтом и всеми инженерными мощностями для немедленного запуска.

Помещение занимает 3-й этаж 5-этажного бизнес-центра, общая площадь 174 м?. Ведет отдельный вход с улицы (общий вход в БЦ), что удобно для пациентов и клиентов. Электрическая мощность 16 кВт покрывает потребности диагностического и медицинского оборудования. Выполнен дизайнерский ремонт, проведена разводка под медицинские кабинеты — помещение оборудовано под медицинский центр: рецепция, кабинеты врачей, процедурные комнаты, зона ожидания и вспомогательные помещения. Назначение — свободного назначения, что позволяет использовать объект и для других направлений при необходимости (стоматология, лаборатория, косметология, диагностические центры, шоурум, офисы с приемом посетителей).

Расположение — проспект Невский, 5 минут пешком от станции метро «Невский проспект». Это одна из самых загруженных пешеходных магистралей города с постоянным потоком местных жителей и туристов: высокий пеший трафик в любой день недели и в выходные. Автомобильный трафик также интенсивный — проспект Невский и прилегающие улицы обеспечивают удобный подъезд и отличную видимость для вывески и навигации клиентов. Близость к метро и ключевым транспортным узлам обеспечивает стабильный приток посетителей и пациентов.

Преимущества сделки:
- Готовый арендатор: полностью оборудован под медицинский центр — получение дохода сразу после покупки
- Престижный адрес и высокая проходимость: стабильный поток пациентов и клиентов круглый год.
- Технические параметры для медицины: 16 кВт электричества, высота потолков 3,5 м, продуманная планировка под прием посетителей.
- Этаж и вход: 3-й этаж в бизнес-центре с уличным доступом — комфорт для посетителей и безопасность.
- Свободное назначение — гибкость использования при смене бизнеса.

Звоните, просмотры по договоренности