Продаю помещение свободного назначения площадью 182.3 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 5/29Б, цена 59 000 000 руб.
Арт. 120598736 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас!
Окупаемость помещения 9,5 лет!!!
Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: «Площадь Восстания», «Маяковская» и «Площадь Александра Невского-1».
При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская.
В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса «Дом у Невского», «Царская столица», «Миръ», а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты.
Технические параметры помещения:
-нежилой фонд;
-площадь помещения 182.3 м2;
-использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности;
-современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором;
-два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора);
-электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить;
-приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания);
-ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг);
-системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике;
-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора);
-открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе.
Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью).
Без обременений и долгов.
Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки.
Приглашаю на просмотр!
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
