Продается помещение свободного назначения, 193 м²

ПСН

тип объекта

193 м²

общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 193 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 14, цена 35 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.67 лет.
Дом расположен по адресу Школьная улица, 14 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Пятиэтажное кирпичное здание 1965 года постройки с железобетонными перекрытиями отличается классическим архитектурным обликом.

Налоговая: 26.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Контроль доступа.
Парковка: Наземная.

Описание помещения:
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 75928-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽

Цена за м²181 347 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/5

Общая площадь193 м²

Дата добавления5 декабря, 2025

Дата обновления22 марта, 2026

ID объявления9287181588

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

35 000 000 ₽

181 347 ₽ / м²

Приморский район357

22 147 979 ₽-37 %

185 928 ₽ / м²+3 %

м. Черная речка35

25 645 665 ₽-27 %

182 992 ₽ / м²+1 %

Расположение

Контакты

Татьяна Шмидер

Рентавик

Показать телефон

35 000 000 ₽

181 347 ₽ за м²

Татьяна Шмидер

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Черная речка12 мин.
ещё 3

Приморский район ул Школьная14

Старт продаж!

LEGENDAПроект «ЛЕГЕНДА на Охте»

Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская

Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.