Продается помещение свободного назначения, 194.88 м²

Продажа коммерческого помещения 194,9 м? в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.

Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.

Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Локация

Полюстровский проспект /Литовская ул., 16.

- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда.
- 15 минут до метро пешком
- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний.

О проекте

Технопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.

Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.

Центральным элементом проекта станет арт-объект «Песочные часы» со смотровой площадкой.

Параметры помещения

- Площадь помещения — 194,88 м?, этаж — 1.
- Высота потолков — 4,81 м, нагрузка на пол — 5 т/м?.
- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании.
- Электричество - не менее 15 кВт на помещение.

Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь.

Подходит для различных видов бизнеса

- шоурум;
- офис продаж;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
- легкое производство;
- склад.

Инвестиционный потенциал

Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.

Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости.

Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.

Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.
В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области.

Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

ID: briz-2.2-1H3