Продажа помещения свободного назначения, 199 м²

Арт. 134233588 Помещение свободного назначения с арендатором.
Предлагается к продаже инвестиционно привлекательный объект — помещение свободного назначения с действующим арендатором (ресторан «Драго»), расположенное в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга.
Актив с устойчивым денежным потоком и потенциалом роста.
Возможна покупка как стабильного доходного актива либо с перспективой рестайлинга и смены концепции.

Локация:
Приморский проспект, 15 — оживлённая магистраль с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В пешей доступности станция метро «Черная речка».
Район активно развивается за счёт новых жилых проектов, формируя платёжеспособную аудиторию.
Объект и пространство: Помещение полностью адаптировано под ресторанный бизнес: — дизайнерский интерьер в современном стиле — функциональная планировка, подходящая под разные форматы (ресторан, event-пространство, lounge) — зал для банкетов на 4550 гостей — возможность проведения мероприятий с живой музыкой и танцполом Дополнительные преимущества: — летняя терраса 158 м? (вместимость до 100120 гостей) — потенциал остекления террасы с увеличением посадки до 2 раз — собственная парковка на 1012 автомобилей — сформированная лояльная аудитория — премиальное кухонное и инженерное оснащение
Инвестиционная привлекательность: — стабильный арендный поток — минимальные операционные риски — ликвидная локация с высоким спросом — возможность увеличения доходности через развитие концепции Объект подходит как для частного инвестора, так и для профессионального игрока рынка коммерческой недвижимости. Финансовые показатели, условия аренды и детали сделки предоставляются по запросу. Конфиденциальность гарантирована. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.