Продаем помещение свободного назначения, 209 м²

Продается коммерческое помещение площадью 209.1 кв.м,

все перегородки внутри не несущие.

Объект расположен на двух этажах: первый и цоколь.

Каждый этаж имеет отдельный вход.

Первый этаж:
площадь-95. кв.м,
высота потолков-5 м.
два помещения с витринным остеклением, площадью по 30 кв.м,
большой коридор
три санузла

имеется второй выход на погрузочно-разгрузочную зону.

Цоколь:
площадь-114 кв.м
высота потолков-2,8 м
5 помещений -29.2+29.9+25.0+15.9+9.1
все перегородки не несущие, можно перестраивать как душе угодно
помещение-9.1 кв.м оборудовано под сейф, имеет две железные двери и решётки на стенах.
в помещениях 3 и 4 (на плане) установлена душевая кабина и туалет

этажи соединены между собой внутренней лестницей,которая имеет у каждого входа железную дверь

электричество 40 кВт, возможно увеличение

отопление, водоснабжение и канализация-центральное.

Всегда есть где припарковаться : напротив входа, есть парковка через дорогу на набережной и рядом с домом парковочная бесплатная площадка

Вход в помещения с улицы Цимлянская.

Документы все готовы к продаже