Продам помещение свободного назначения, 209 м²

ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ! Помещение 209м? у Ленты на Пулковском шоссе

Продаётся коммерческое помещение площадью 209 м? с действующим арендатором — федеральной сетью пекарен «Daily Meal». Объект расположен в Санкт-Петербурге, Московский район, Пулковское шоссе, 3, с удобным подъездом.

Готовый пассивный доход от надёжного арендатора с договором аренды на 10 лет. Ежемесячный арендный платёж — 600 000 рублей. Помещение с большими витринными окнами и тремя входами. Ежедневный поток посетителей «Ленты» составляет 2000-2500 человек, что гарантирует высокую проходимость.

Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.1 метра, мощность электросети 30 кВт. Локация в престижном Московском районе рядом с точками притяжения:

- Гипермаркет «Лента» (поток 2000-2500 чел/день)

- Пулковское шоссе (высокий автомобильный трафик)

- Развитая инфраструктура района

Идеально подойдет для: пассивных инвестиций, готового арендного бизнеса.

Основные характеристики:

- Операция: Продажа

- Тип объекта: Помещение свободного назначения

- Площадь: 209м?

- Тип здания: Нежилое

- Высота потолков: 3.1 м

- Электроснабжение: 30 кВт

- Коммуникации: Все городские

- Особенности: Большие витринные окна, три входа (с фасада + из Ленты)

- Арендатор: Пекарня «Daily Meal», ставка 600 000 руб./мес., договор на 10 лет

- Локация: Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, 3

Звоните для просмотра и вопросов! Надёжный арендатор с долгосрочным договором.

Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, объекты инфраструктуры, главные магистрали города

Ближайшие станции метро: Московская

Помещение подойдет для: Свободное назначение


ID - 573589