Продается помещение свободного назначения, 215 м²

ПСН

тип объекта

215 м²

общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 215 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 3к1, цена 90 000 000 руб.

Магнит сoздaл пeрвую pаменную с сaмоoбслуживaниeм у дoма
Предлaгaeм в пpoдaжу тoрговоe пoмещeние с арeндaтоpом Maгнит . Прoдaётcя кoммеpческoe пoмещение в oтдeльнo стoящeм здaнии ЖК «Лондон Паpк» в cложившeмcя районe Санкт-Пeтeрбуpга с aрeндaтoром из федеральной сети «МАГНИТ» . Магазин уверенно торгует на высоком товарообороте (конкретную информацию по ТО могу прислать отдельно) .Поделюсь комиссией.Основные характеристики:
• Площадь: 215 м2;
• Мощность электросети: 87 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• Располагается вблизи метро проспект Просвещения ;
• Цена продажи помещения: 90 000 000 рублей;
• Сетевой арендатор Магнит ;
• Арендный поток: 625000 рублей/мес + товарооборот 6% .
• Срок договора - длительный договор аренды на 7 лет .Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна;
• Есть вытяжка на крышу;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в новом отдельно стоящем здании;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности;Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена90 000 000 ₽

Цена за м²418 605 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/1

Общая площадь215 м²

Дата добавления12 декабря, 2025

Дата обновления6 марта, 2026

ID объявления9288803013

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

90 000 000 ₽

418 605 ₽ / м²

Выборгский район398

25 900 108 ₽-71 %

182 908 ₽ / м²-56 %

м. Проспект Просвещения204

29 202 830 ₽-68 %

196 324 ₽ / м²-53 %

Расположение

Выборгский район ул Кустодиева3к1

Проспект Просвещения20 мин.3 км.
Озерки24 мин.4 км.
Гражданский проспект21 мин.4 км.
Парнас28 мин.5 км.
Санкт-Петербург21 мин.15 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Свободный Дом СПб

Показать телефон

90 000 000 ₽

418 605 ₽ за м²

Свободный Дом СПб

Показать телефон

Смотреть на карте

Проспект Просвещения20 мин.
ещё 3

Выборгский район ул Кустодиева3к1

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.