Продажа помещения свободного назначения, 219.2 м²

ТОП-ЛОКАЦИЯ! 219 м? | 1 этаж | 2 входа | ТРАФИК | ЖК заселен
Коммерческое помещение в густонаселенном районе СПБ
Идеально под аренду, магазин, офис, услуги, медцентр
Почему это выгодно:
219,2 м? (можно разделить или объединить)
1 этаж — максимум трафика и видимости
2 отдельных входа + можно сделать третий
Витражные окна — отлично под витрину и рекламу
Уже готово под бизнес (есть стяжка, вытяжка)
4 парковочных места
Подходит под сетевых арендаторов
ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ
Шушары, ЖК Алексеевский квартал
Уже заселенный район
7 домов сданы + рядом новые ЖК
Высокий пешеходный трафик каждый день
Дефицит коммерции — арендаторы есть
10 минут до метро Купчино
Быстрый выезд на КАД
Трамвай рядом
ИДЕАЛЬНО ПОД:
Магазин / ритейл
Аптека / медцентр
Салон / услуги
Офис
Инвестицию под аренду (самый ликвидный формат)
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ
Мощность: 10 кВт (можно увеличить)
2 санузла
Двухсторонняя планировка
Высокие потолки
Отдельные входные группы
ЦЕНА
38 360 000 ? (с НДС)
Юридическое лицо
ВАЖНО
Район активно растет цена будет увеличиваться
Отличный вариант, чтобы зафиксировать доходность сейчас
Пишите / звоните — отправлю планировки и варианты перепланировки