Продается помещение свободного назначения, 223.2 м²

Номер объявления: 23021 - назовите его оператору.

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов Центрального Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от Московского вокзала и Невского проспекта. Адрес объекта: 3-я Советская улица, дом 2/3.

Помещение находится на оживленном городском перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Угловое расположение и большие витринные окна делают объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или услуги. Просторная и функциональная планировка позволяет гибко использовать пространство под различные форматы.

Основные параметры помещения:
• общая площадь 223,2 квадратных метра;
• два отдельных входа для удобства посетителей и персонала;
• 14 витринных окон, обеспечивающих хорошее естественное освещение
• выделенная мощность электроснабжения 40 кВт;
• подключение ко всем центральным коммуникациям;
• наличие парковочных мест у фасада здания;
• выполнен ремонт.

В настоящее время помещение арендует продуктовая сеть «Вместе» по долгосрочному договору, который действует до 2031 года.

Данный объект представляет собой выгодное вложение как для тех, кто ищет надежный арендный бизнес, так и для желающих приобрести ликвидный коммерческий актив в историческом центре города. Локация отличается постоянным пешеходным потоком, развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью, что обеспечивает отличные перспективы для бизнеса.