Продам помещение свободного назначения, 227.6 м²

Продается коммерческое помещение в престижной локации рядом с метро Московская

Основные характеристики:
- Общая площадь: 227 м? 1-й этаж — 135 м?, антресоль — 68 м?, подвал — 24 м?).
- Высокий потолок (1-й этаж) — 4,9 м, антресоль — 2,5 м.
- Мощность электросети: 50 кВт , есть возможность увеличения.
- Вытяжка-свеча для общественного питания.
- 2 отдельных входа с фасада, большие витринные окна смотрят на Московский проспект.
- Установлены все городские коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, телефонные линии.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое количество проходящих людей и автомобилей.
- До станции метро Московская — 1 минута пешком.

Описание помещения:
Предлагаем в продажу коммерческое помещение с отличным евроремонтом в одном из самых востребованных районов города. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая розничную торговлю, офисы, салон красоты, кафе, рестораны, суши бар и другие бизнесы. Площадь составляет 227 м? и разделена на 3 зоны: первый этаж 135 м?, антресоль 68 м? и подвал 24 м?.

Витринные окна и два входа с фасада здания идеально подойдет для бизнеса, который требует активного потока клиентов. Также имеется вытяжка, что позволяет использовать помещение для общепита.

Инфраструктура и расположение:
- Отличная транспортная доступность — 1 минута пешком до станции метро Московская (250 м).
- Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, в окружении ресторанов, магазинов и офисных зданий.
- Очень высокий покупательский и пешеходный трафик.

Арендатор:
Помещение сдано в аренду действующему арендатору с ежемесячным арендным платежом.
Юридический статус:
Помещение в собственности, все документы готовы для сделки.

Дополнительные преимущества:
- Панорамные окна.
- Места для установки вывесок и рекламы.
- Возможность использования для разных видов бизнеса.
- Отличное состояние помещения, готово к эксплуатации.
- Наличие арендатора
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта с надежным арендатором в одном из самых перспективных и востребованных районов города. Торг уместен при просмотре!

Арт. 101227221